牧野駅前ハイツ

  • 大阪府枚方市西牧野四丁目

  • 京阪電鉄本線 / 牧野駅 徒歩3分

  • 1975年築 / 14階建 / 239戸 / SRC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
1,590万円
25.5万円/㎡
相場
1,644万円
26.4万円/㎡
754
1,347
1,941
2,535
AI査定結果
推定相場価格
1,644万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,347万円〜1,941万円
21.6万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2026年4月15日
牧野駅前ハイツ
1,590万円（25.5万円/㎡）/ 3階 / 62.37㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は24.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/091,590万円25.5万円3階 62.37㎡ 2LDK南西
2026/03/251,780万円28.5万円12階 62.37㎡ 3LDK南東
2026/03/171,780万円28.5万円12階 62.37㎡ 2LDK+S南西
2026/03/051,580万円18.1万円1階 87.48㎡ 3LDK南東
2026/02/281,580万円18.1万円1階 87.48㎡ 4LDK南東
2026/01/211,980万円31.7万円12階 62.37㎡ 3LDK南西
2026/01/011,980万円31.7万円12階 62.37㎡ 2LDK+S南西
2025/11/281,630万円18.6万円1階 87.48㎡ 4LDK南東
2025/10/111,490万円19.2万円8階 77.76㎡ 2LDK+S南東
2025/09/091,380万円20.3万円6階 68.04㎡ 2LDK南東
2025/07/212,080万円26.7万円8階 77.76㎡ 2LDK+S南東
2025/07/191,480万円23.0万円4階 64.29㎡ 3LDK東
2025/04/022,200万円29.8万円8階 73.9㎡ 3LDK西
2024/10/211,480万円23.7万円1階 62.37㎡ 2LDK南西
2024/08/121,680万円26.9万円1階 62.37㎡ 2LDK南西
2024/07/111,410万円18.1万円5階 77.76㎡ 3LDK東
2024/06/071,598万円22.6万円13階 70.74㎡ 3LDK南東
2024/05/091,180万円18.4万円2階 64.29㎡ 3LDK東
2024/04/171,698万円24.0万円13階 70.74㎡ 3LDK南東
2024/04/161,790万円28.7万円9階 62.37㎡ 2LDK南西
2024/03/271,280万円19.9万円2階 64.29㎡ 3LDK東
2024/03/181,890万円30.3万円9階 62.37㎡ 2LDK南西
2024/02/241,798万円25.4万円13階 70.74㎡ 3LDK南東
2023/12/301,890万円30.3万円9階 62.34㎡ 2LDK-
2023/12/191,990万円31.9万円9階 62.37㎡ 2LDK南西
2023/12/071,898万円26.8万円13階 70.74㎡ 3LDK東
2023/11/251,998万円28.2万円13階 70.74㎡ 3LDK南東
2023/11/152,090万円33.5万円9階 62.37㎡ 2LDK南西
2023/10/131,598万円25.6万円6階 62.37㎡ 3LDK南西
2023/09/251,090万円18.6万円3階 58.75㎡ 3LDK南西
2023/08/251,630万円26.1万円6階 62.37㎡ 3LDK南西
2023/08/251,190万円20.3万円3階 58.75㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は25.68万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/09
牧野駅前ハイツ
枚方市西牧野四丁目
牧野駅3分 1,590万円25.5万円62.37㎡2LDK3階 / 14階建 南西1975年239戸SRC
2024/06/06くずはセンチュリータウン
枚方市楠葉花園町
樟葉駅4分 1,900万円25.7万円73.99㎡3DK3階 / 15階建 南1974年224戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.1%上昇、枚方市では86.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は枚方市の平均と比較して70%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.5万円/㎡
前年比+6.1%
枚方市
15.0万円/㎡
前年比+86.3%
大阪府
枚方市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名牧野駅前ハイツ
所在地大阪府枚方市西牧野四丁目
交通京阪電鉄本線牧野駅徒歩3分
築年月1975年
階数14階建
総戸数239戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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